7월 제산세 과세대상은 6월1일 현재 주택이나 건물 소유자에게 부과되는 주택분과 건물분으로 주택과 건물(상가, 사무실, 공장 등)이 분리되어 과세되며 납부기간은 7.16~7.31일까지이다.

▲주택분 재산세 = 주택공시가격의 50% 금액에 세율을 적용하여 산출되며, 산출 세액의 1/2은 7월에 고지되며, 나머지 1/2은 9월에 고지된다. 다만 년간 주택분 재산세액이 5만 원 이하인 경우는 7월에 년간 세액 전액이 과세된다.

▲건물분(상가, 사무실, 공장 등)에 대한 재산세 = 시가표준액의 60% 금액에 세율을 적용 세액을 산출하여 7월에 고지되고, 부속토지에 대한 재산세는 9월에 고지된다.

▲세부담상한선 적용 = 주택공시가격이 3억원 이하인 주택은 전년도 세액보다 5%, 3억 초과 6억 이하 주택은 전년도 보다 세액이 10%를 초과하지 않도록 세부담상한선이 적용되며 6억원 초과 주택과 일반건물은 50%를 초과하지 않도록 상한선이 적용된다.

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