서울시 소재 92만 3,488필지에 대한 2012년도 개별공시지가(안)이 오늘(13일)부터 오는 5월 2일까지 서울시토지정보서비스를 통해 공개된다. 이에 따라 토지소유자 및 이해관계인은 사이트에 접속하여 개별공시지가를 열람 및 의견을 제시할 수 있다.

개별공시지가는 토지 소재지 구청장이 조사하여 결정·공시하는 개별토지에 대한 ㎡당 가격으로, 각종 국세와 지방세 및 부담금 등의 부과기준으로 활용된다. 이번 열람 및 의견 청취는 오는 5월 31일 결정·공시하기에 앞서 자치구에서 조사·산정한 가격(안)에 대한 열람과 의견 청취를 통해 보다 적정하고 공정한 가격을 공시하기 위한 절차다.

개별공시지가를 열람하려면 서울시토지정보서비스(http://klis.seoul.go.kr)에 접속하여 '부동산 종합정보' → '열람/결정지'를 확인하면 된다. 또 토지 소재지 구청 홈페이지에서도 열람이 가능하다.

토지소유자 및 이해관계인이 개별공시지가 열람 후 의견을 제시하고자 하는 경우에는 5월 2일까지 서울시토지정보서비스(http://klis.seoul.go.kr)에서 '민원안내 및 신청' → '개별공시지가/의견제출'에 접속하여 대상 토지와 의견 제출 사유 및 의견 가격을 기재하여 신청하거나, 우편, 팩스 또는 토지 소재지 구청 및 동 주민센터를 직접 방문하여 신청서를 제출하면 된다.

토지소유자 등이 의견을 제출하면 토지 소재지 자치구에서 인근 토지 또는 표준지의 가격과 균형 등에 대하여 재조사하고, 감정평가사의 검증 및 자치구 부동산평가위원회의 심의 과정을 거쳐 그 결과를 5월 15일까지 개별 통지한다. 또한 관련 정보를 신속하게 제공하기 위해 의견 제출 토지에 대한 처리 과정별 안내와 처리 결과를 SMS(문자전송)로 서비스할 예정이다.

■ 땅값 조사에 의문이 있을 경우 담당 감정평가사와 직접 상담 가능

이와 함께 서울시는 개별공시지가 열람 기간 동안 땅값 조사에 의문 사항이 있을 경우 시민이 전문 감정평가사와 직접 상담할 수 있게 함으로써 지가의 공정성을 확보할 계획이다.

감정평가사와 직접 상담을 원할 때에는 서울시 120다산콜센터 또는 토지소재지 구청에 전화로 상담을 요청할 수 있으며, 서울시 토지정보서비스(http://klis.seoul.go.kr), 구청 홈페이지 등 인터넷으로도 요청이 가능하다.

2012년도 개별공시지가는 열람 및 의견 청취 절차를 거쳐 5월 31일 토지 소재지 구청장이 결정·공시한다. 또 이에 대한 이의 신청은 5월 31일부터 6월 29일까지 한 달 동안 접수받아 이의 신청지가에 대한 검증 및 구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 7월 30일까지 이의 신청인에게 결과를 통지할 예정이다.