시흥재정비촉진지구에 대한 재정비촉진계획(안)이 10월 16일 결정·고시됨에 따라 시흥동212번지 일대 노후 불량 주택 지역이 2015년까지 쾌적한 주거환경 단지로 새롭게 조성된다. 고시된 내용에 따르면 시흥재정비촉진지구는 총 면적 721.416㎡, 수용인구 9,733세대 26,535명으로서 존치정비구역 3개소와 존치관리구역 3개소로 구역을 세분하였으며, 주택 용지는 533.021㎡(73.9%), 도시기반시설인 도로, 공원, 녹지, 공공시설 등은 179.794㎡(24.9%), 근린생활시설 용지는 8,601㎡(1.2%)로 계획된다. 존치정비구역 중 시흥2동 200번지 일대와 시흥5동 919번지 일대 지역은 주택재개발 사업방식으로, 시흥3동 937번지 청기와맨션 일대는 주택재건축 사업 방식으로 사업을 시행한다.

이들 지역은 2009년도에 존치정비구역에서 촉진구역으로 변경 결정한 후, 조합설립을 위한 추진위원회를 구성·승인 후 본격적인 재정비축진 사업이 시행될 예정이다.

한편, 존치관리구역 3개소 중 은행나무 주변 지구단위계획구역은 지구단위계획에 맞게 개발이 이루어지며, 시흥5동 성석교회 주변 및시흥3동 천주교 시흥동 성당 주변 지역과 시흥3동 지역은 노후도 등의 물리적 기준이 법적 규정에 맞지 않아 현재로서는 개발이 곤란하여 기존의 시가지로 유지 관리될 예정이다. 이들 존치관리 구역에 대해서는 주거지역의 경우 180㎡이하는 토지거래계약허가를 받지 안하도 된다.

구분			면적(㎡)	사업방식	사업기간
지구			721,416
존치 정비 구역	시흥1구역	시흥동 200번지 일대	140,058 (존치 12,231)	주택재개발	2009년
	시흥2구역	시흥동 919번지 일대	117,872	주택재개발	2009년
	시흥3구역	시흥동 937-11번지 일대	10,057	주택재개발	2009년
존치 관리 구역	시흥1구역	시흥동 828번지 일대	25,680	-	-
	시흥2구역	시흥동 936번지 일대	15,301	-	-
	시흥3구역	시흥동 939-4번지 일대	334,690	-	-
존치시설(학교 6개)			77,758

기타 자세한 사항은 도시재정비팀 2627-1561~5으로 문의하면된다.

Geumcheon/ 금천구청(news@geumcheon.go.kr)